Omakotitalon putkiremontti on yksi merkittävimmistä ja usein myös kalleimmista kodin remonttihankkeista. Se vaikuttaa suoraan talon arvoon, asumismukavuuteen ja turvallisuuteen. Tässä artikkelissa kerromme, kuinka kauan putket yleensä kestävät, milloin remontti kannattaa tehdä ja mitä se maksaa. Saat myös vinkit eri vuosikymmenten talojen tyypillisistä remonttitarpeista sekä ohjeet onnistuneen remontin suunnitteluun.
Tärkeimmät nostot artikkelista
- Putkien käyttöikä riippuu materiaalista ja olosuhteista – Esimerkiksi kupariputket kestävät tyypillisesti 40–50 vuotta.
- Suomessa putkiremontti on ajankohtainen keskimäärin 30–50 vuoden iässä.
- Putkiremontti voi sisältää koko talotekniikan uusimisen – Käyttövesi- ja viemäriputkien lisäksi voidaan uusia lämmitysverkosto, märkätilat ja vesikalusteet.
- Hinta vaihtelee laajuuden mukaan – Pienemmät remontit maksavat alle 10 000 €, mutta kokonaisvaltaiset hankkeet voivat nousta useisiin kymmeniin tuhansiin euroihin.
- Ammattilaisen käyttö on usein järkevää – Vaikka omistaja saa tehdä putkityöt itse, ammattilainen tuo varmuutta, ehkäisee virheitä ja tarjoaa takuun.
- Kauanko omakotitalon putket kestävät?
- Minkä ikäiseen taloon putkiremontti kannattaa tehdä?
- Mitä omakotitalon putkiremontti sisältää?
- Paljonko omakotitalon putkiremontti maksaa?
- Miten putkiremontti tehdään?
- Saako omakotitalon putkityöt tehdä itse?
- Mitä tulee ottaa huomioon putkiremonttia suunnitellessa?
- Lähteet
Kauanko omakotitalon putket kestävät?
Omakotitalon putkien kestävyys riippuu ennen kaikkea putkimateriaalista, asennusajankohdasta ja käyttöolosuhteista. Putkistojen käyttöiästä kertovassa artikkelissa on käyttöiät eritelty seuraavasti:
- Valurautaputket 50–100 vuotta (yleisiä 1950–1970-luvuilla)
- Galvanoidut eli sinkityt teräputket 20–50 vuotta (yleisiä 1950–1970-luvuilla)
- Kupariputket 40–50 vuotta (yleisiä 1970–1990-luvuilla)
- PVC, CPVC ja PEX muoviputket 40–50 vuotta (yleistyneet 1990-luvulla)
Suomessa käyttöikään vaikuttavat lisäksi veden laatu, lämpötilavaihtelut ja asennustapa. Kannattaa huomioida, että käyttöikää voivat lyhentää erityisesti veden korkea happipitoisuus, putkien sisäpuolinen korroosio sekä maaperän kosteus ja pakkasrasitus. Näiden tekijöiden vuoksi putkien todellinen kesto voi olla vuosia lyhyempi kuin yleiset käyttöikäarviot antavat ymmärtää.
Minkä ikäiseen taloon putkiremontti kannattaa tehdä?
Putkiremontin tarve riippuu talon iästä ja siitä, millaisia materiaaleja on käytetty. Suomessa putkiremontti on yleensä ajankohtainen 30–50 vuoden iässä. Sitä vanhemmissa taloissa kuntotarkastus kannattaa tehdä jo aiemmin, jotta vältytään vesivahingoilta ja kalliilta korjauksilta.
Autumn Cafiero Giustin kirjoittaman artikkelin mukaan talon eri järjestelmillä on omat käyttöikänsä, ja putkistot ovat usein ensimmäisiä, jotka vaativat uusimista — monesti jo ennen rakennuksen muita suuria rakenteellisia remontteja.
Mitä omakotitalon putkiremontti sisältää?
Omakotitalon putkiremontti kattaa yleensä vanhojen käyttövesi- ja viemäriputkien uusimisen koko talossa. Usein samalla kannattaa uusia myös patteriverkoston putket ja venttiilit, etenkin jos lämmitysjärjestelmä on lähestymässä teknisen käyttöikänsä loppua. Kuten Sam Webb artikkelissaan toteaa, lämmitysputkistot kestävät tyypillisesti noin 20–30 vuotta, minkä vuoksi ne uusitaan usein käyttövesi- tai viemäriremontin yhteydessä. Monissa hankkeissa samalla remontoidaan myös märkätilat ja uusitaan vesikalusteet, jotta koko talotekniikka ja tilojen pinnat saadaan kerralla kuntoon.
Voit tutustua palveluihimme tarkemmin Putkiremontit -osiossa.
Paljonko omakotitalon putkiremontti maksaa?
Omakotitalon putkiremontin hinta riippuu talon koosta, putkistojen määrästä ja materiaalista, remontin laajuudesta sekä siitä, uusitaanko samalla esimerkiksi lämmitysverkosto tai märkätilat. Tyypillisesti omakotitalon putkiremontin hinta vaihtelee sisällön mukaan viidestä tuhannesta eurosta kymmeniin tuhansiin, mutta tarkempi arvio selviää vasta kohdekohtaisen kartoituksen jälkeen.
Mikäli suunnitelmissa on omakotitalon putkiremontti, tarkimman hinta-arvion saat kysymällä tarjouksen suoraan meiltä. Pyydä ilmainen kartoitus ja tarjous näppärästi tätä kautta!
Alla olevissa osioissa käymme tarkemmin läpi eri ikäisten omakotitalojen hintoja konkreettisten esimerkkiemme kautta.
80-luvun omakotitalon putkiremontti – hinta ja sisältö
- Paikkakunta: Tampere
- Rakennuksen koko: 160m² 2 kerroksessa
- Remontin laajuus: Keittiö, 2 vessaa, kylpyhuone, ulkovesiposti, pannuhuone hana ja käyttövedenkierto putkisto uusittiin Uponor-komposiitilla. Kohteessa purettiin kaikki vanhat kupariset käyttövesiputket näkyviltä osin ja tulpattiin. Kaikki putket uusittiin pinta-asennuksena vesimittarilta alkaen. Keittiöön vaihdettiin uusi Oraksen hana pesukoneventtiilillä muuten jäi vanhat toimivat vesikalusteet.
- Mahdolliset lisätyöt: Ei tarvittu. Arviointikäynnillä otettiin kaikki huomioon.
- Kokonaisurakan hinta: 5 990,00€ sis.alv
- Työn osuus hinnasta 4 090,00€
- Työn kesto keskimäärin 1-2 päivää
70-luvun omakotitalon putkiremontti – hinta ja sisältö
- Paikkakunta: Jyväskylä
- Rakennuksen koko: 150m² 2 kerroksessa
- Remontin laajuus: putkisto uusittiin Uponor-komposiittilla. Patterit korvattiin Purmon matalaenergia pattereilla, venttiilit ja termostaatit vaihtuivat Danfossin varmaan laatuun. Kohteessa purettiin vanhat patterit ja rautaputket näkyviltä osin. Niiden tilalle asennettiin 15kpl Purmon pattereita ja putkisto uusittiin pannuhuoneesta asti. Viimeistellyn olemuksen tuo Danfossin tyylikkäät ja tarkat termostaatit
- Mahdolliset lisätyöt: ei tarvittu. Arviointikäynnillä otettiin kaikki huomioon.
- Kokonaisurakan hinta: 13 200,00€
- Työn osuus hinnasta 6 100,00€
- Työn kesto keskimäärin 2-4 päivää
90-luvun omakotitalon putkiremontti – hinta ja sisältö
- Paikkakunta: vantaa
- Rakennuksen koko: 130m² 1 kerros
- Remontin laajuus: Keittiö, 1 vessa, kylpyhuone, ulkovesiposti, kodinhoitohuone hana -putkisto uusittiin Uponor pex-putkella
- Kohteessa purettiin kaikki vanhat muoviset Upolet käyttövesiputket suojaputkista. Upoletin vanha harmaa putki ei vastaa tämän päivän standardeja ja se voi hajota yllättäen. Kaikki putket uusittiin vesimittarilta alkaen. Uudet pex-putket asennettiin vanhoihin suojaputkiin. Osa putkista uusittiin myös pintavetona Uponor-komposiittilla. -Mitään vesikalusteita ei uusittu
- Mahdolliset lisätyöt: ei tarvittu. Arviointikäynnillä otettiin kaikki huomioon.
- Kokonaisurakan hinta: 4 990,00€ sis.alv
- Työn osuus hinnasta 3 990,00€
- Työn kesto keskimäärin 1-2 päivää
Miten putkiremontti tehdään?
Putkiremontin toteutustapa riippuu siitä, uusitaanko vain käyttövesiputket, myös viemäriputket tai koko talotekniikka. Työ alkaa aina suunnittelulla ja putkistojen kuntokartoituksella, jossa kartoitetaan putkiston todellinen kunto ja valitaan remontille sopivin menetelmä. Vanhojen putkien poiston jälkeen asennetaan uudet putket ja tehdään tarvittavat läpiviennit, liitokset ja eristykset. Lopuksi järjestelmä testataan, ja jos mukana on märkätilaremontti, viimeistellään myös vedeneristykset ja pintamateriaalit.
Saako omakotitalon putkityöt tehdä itse?
Suomessa omakotitalon omistaja saa lain mukaan tehdä putkityöt itse omaan kiinteistöönsä, kunhan työ tehdään määräysten mukaisesti ja turvallisesti. Käytännössä tämä tarkoittaa, että myös käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen on sallittua. Silti ammattilaisen palkkaaminen on usein suositeltavaa, sillä putkivirheet voivat aiheuttaa kalliita vesivahinkoja ja vaikuttaa vakuutusturvaan. MOE kiteyttää hyvin artikkelissa 5 tärkeintä tekijää, miksi kääntyä putkiremontissa ammattilaisen puoleen:
- Vaarojen välttäminen
-Pahimmassa tapauksessa virheellinen korjaustyö voi aiheuttaa peruuttamatonta vahinkoa kotisi rakenteille. - Ajan säästö
-Putkistojen korjaus vaatii osaamista, joita monilta kodinomistajilta ei löydy. Tämä tarkoittaa, että työn tekeminen itse voi kestää paljon kauemmin kuin ammattilaisen palkkaaminen. - Rahallinen säästö
-Alkuinvestointi voi vaikuttaa suurelta, mutta pitkän aikavälin taloudelliset hyödyt voivat olla merkittäviä. - Oikeat työkalut ja välineet
-Välttämättömät putkityökalut voivat olla varsin kalliita hankkia, etenkin jos niitä tarvitaan vain kertakäyttöön. - Ammattilaisen neuvot
Kun palkkaat ammattiputkimiehen, hän voi myös neuvoa, miten ylläpidät putkistojasi. Hän osaa myös tunnistaa mahdolliset ongelmat ja ehdottaa keinoja niiden ennaltaehkäisyyn.
Mitä tulee ottaa huomioon putkiremonttia suunnitellessa?
Putkiremontti on iso askel kodin tulevaisuuden kannalta – ja siksi se kannattaa suunnitella huolella. Ensiksi on hyvä teettää putkistojen kuntokartoitus, jonka pohjalta määritellään remontin laajuus ja aikataulu. Samalla on hyvä tarkistaa, kaipaavatko myös viemärit, lämmitysverkosto tai märkätilat uusimista, sillä nämä työt ovat kustannustehokkainta tehdä yhtä aikaa. Urakoitsijaa valitessa kannattaa tarkistaa referenssit ja varmistaa, että työlle saa kirjallisen sopimuksen ja takuun. Näin varmistat, että putkiremontti sujuu suunnitellusti ja lopputulos kestää vuosikymmeniä.
Pyydä Nättilämmöltä maksuton kartoitus ja tarjous putkiremontista. Saat selkeän suunnitelman ja kustannusarvion juuri sinun kotiisi – helposti ja ilman sitoumuksia.
Lähteet
Aztec Plumbing – How Long Do Plumbing Pipes Typically Last?
Bankrate – What’s the Life Span of a House?